1974〜1984年築, 専有面積64.15㎡〜84.15㎡の平均販売価格
埼玉県
31.4万円/㎡
前年比-2.3%
川口市
38.7万円/㎡
前年比+2.3%
芝園ハイツ2号棟
埼玉県川口市芝園町
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩4分
1979年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
4,007万円
54.0万円/㎡
1,723
3,245
4,768
6,290
AI査定結果
推定相場価格
4,007万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,245万円〜4,768万円
43.8万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月11日
芝園ハイツ2号棟
3,980万円（53.7万円/㎡）/ 7階 / 74.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,980万円 | 53.7万円 | 7階 | 74.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,280万円 | 44.2万円 | 7階 | 74.15㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 芝園ハイツ2号棟 川口市芝園町 | 蕨駅4分 | 3,980万円 | 53.7万円 | 74.15㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/24 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション西川口ヴィアーレ 川口市並木四丁目 | 西川口駅6分 | 3,680万円 | 45.8万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | - | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 西川口パークハウス 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/04 | コープ野村青木町公園 川口市西青木五丁目 | 西川口駅17分 | 3,480万円 | 41.9万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/16 | シャンボール第2西川口 川口市西川口六丁目 | 西川口駅13分 | 2,480万円 | 41.4万円 | 59.94㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/19 | 西川口ファミリーマンション 川口市西青木二丁目 | 西川口駅5分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.59㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/14 | グリーンパーク西川口スカイハイツ 川口市仲町 | 西川口駅12分 | 2,550万円 | 40.5万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/08 | 川口サンハイツ 川口市中青木四丁目 | 西川口駅14分 | 2,499万円 | 40.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | - | 1979年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%下落、川口市では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は川口市の平均と比較して38.8%割高です。
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